Jedna z największych transakcji na rynku magazynowym

Według danych uzyskanych przez Agencję Jartom Arcapita Bank B.S.C. z siedzibą w Bahrajnie zakupiła Pinnacle Real Estate, nowego w Polsce, a wiodącego dewelopera i dostawcę powierzchni magazynowych w Europie Środkowo-Wschodniej.

Transakcja obejmowała zakup w większości wynajętych powierzchni magazynowych o łącznej powierzchni ponad 200 tys. m2 oraz gruntów komercyjnych o powierzchni ponad 1,5 miliona m2. Dzięki tej transakcji Arcapita Bank dysponuje prawie 2 milionami powierzchni magazynowej. Przypomnijmy, że miesiąc temu Prologis, największy na świecie właściciel, zarządca i deweloper obiektów magazynowych, oraz Arcapita, międzynarodowa spółka inwestycyjna z siedzibą w Bahrajnie, poinformowali o zawarciu umowy joint-venture (udziały 50-50%). Powstał nowy oddział firmy - ProLogis Bliski Wschód, który w ramach portfela wartego 1 miliard USD zajmie się budowaniem i zakupem nowoczesnych powierzchni logistycznych. A przecież tak istotnym wydarzeniem początku roku 2008 było wejście na rynek nowego w Polsce dewelopera, Pinnacle Central & Eastern Europe specjalizującego się w powierzchniach magazynowych w regionie Europy Środkowej i Wschodniej. Pinnacle rozpoczął budowę w okolicach Poznania centrum logistycznego o powierzchni około 200 tys. mkw. Arcapita Bank łączy więc poprzez swoje inwestycje w światową sieć także ProLogis i Pinnacle.

Według Tomasza Braneckiego z Agencji Jartom trendy globalizacji na rynku nieruchomości sprawiają, że dawne hasło "rynek nieruchomości rynkiem lokalnym" odchodzi do lamusa. Widać to szczególnie w nieruchomościach przemysłowych i magazynowych, dla których lokalne gusty estetyczne konsumentów nie odgrywają znaczenia. Nowoczesna hala magazynowa wygląda tak samo w Polsce, Indiach, czy Dalekim Wschodzie. Podstawowe zasady magazynowania są uniwersalne dla całego świata.

Agencja Jartom na trudnym rynku nieruchomości działa z powodzeniem od 1992 roku. Specjalizuje się w kompleksowych usługach związanych z rynkiem nieruchomości magazynowych. Zajmuje się pośrednictwem, doradztwem, wyceną, a także budową i wyposażaniem hal magazynowych.